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速看!匯聚九江最優質的教育資源樓盤大比拼

2019-03-06 14:59:49 來源:住在九江網 【 瀏覽字號:

據說,如今的九江人都向往在八里湖買房子。

除了八里湖各項配套日漸完善,一躍成為九江新名片外,還有一個非常重要讓人忽視不了的優勢:匯聚了九江最優質的教育資源!

九江重點小學和初中本就不多,一個房子能上一個重點學校就可稱為學區房,而兩者皆能入學的房子真可謂是鳳毛麟角。

但八里湖,這是特殊的存在。翻看這個區域內的教育資源名單,幾乎就是九江的“集結號”。

查詢百度地圖亦或是實地考察,撇去在建中的八里湖第一小學和八里湖第二小學,你會發現已招生的九江市中心幼兒園、九江小學、九江一中這三所優質學校坐落地點恰巧形成一條直線,且三者之間相隔最長距離也不過僅僅550米。

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而教育集中的地方,城市未來的發展不會差,相對應的,房子也會越值錢。事實也證明,這里的房價確實經過了一輪明顯的上漲。

2015年,以九江一中(八里湖校區)為圓心,5公里范圍內除了奧林匹克花園和中奧廣場外商品房難覓蹤跡,那個時候大多數九江本地人都有些不屑,誰會去那里買房子啊,太偏了。那年,奧林匹克花園清盤均價不超過5千,中奧廣場均價5600元/㎡。


2016年,九江樓市在棚戶區改造的背景下迅速升溫,掀起一股買房狂潮,連傳統的七八月份樓市淡季,也有著不俗的銷量。也是在那一年,八里湖新區僅在售的兩個盤碧桂園江州府、中梁首府門檻都快被買房人踏平了。那時碧桂園江州府均價7600元/㎡,中梁首府均價7500元/㎡,其它區域房價僅為7000元/㎡,價格差距絲毫阻止不了這波買房人置業八里湖的熱情。也就一年時間不到,中梁首府和碧桂園江州府全盤就進入到了接近售罄的狀態。那年可謂真是瘋狂~


2019年,3年后的今天,這個區域依舊火熱,樓盤云集,且因為配套完善、環境宜居、交通便利,已經成為高端改善型房源的重點供應區域,均價位于九江市top1。

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還是以九江小學(八里湖校區)為圓心,范圍800米內,碧桂園仍在此安營扎寨,現在售有兩個項目:碧桂園聯發·天璞、聯發碧桂園·潯陽府;新面孔融創帶來的融創政務壹號正火熱認籌中;聯發帶來的聯發君悅江山工程進度絲毫不慢,售樓部框架已成型。至于九江人熟悉的中輝地產在今年1月份豪氣拿下的DGA2018019地塊,預測今年也將入市。


這幾個項目本身的區域優勢擺在這里,加上幾個項目皆由名企打造,未來社區環境普遍較好。

毋庸置疑這些優勢加起來都可以“躺贏”,但你就一二三四五,點到誰就買誰了嗎?

我們買任何東西都喜歡貨比三家,更何況是這么大的“件”,所以今天來細說這幾個項目的不同之處。



碧桂園聯發·天璞


戶型:目前在售的戶型僅有建筑面積120㎡三房兩廳兩衛,戶型可選擇性不多。

動態:目前在售1梯2戶的9#樓,建面約115㎡三房兩廳兩衛,價格區間為9000-11000元/㎡。

交房時間:預計2020年12月31日整體交付


點評:1丶項目主打精裝,對于想直接拎包入住又非八里湖不可的買房人來說簡直就是不二之選;

2、三校環繞,是目前這個片區在售項目中距離三校最近的項目;

3.碧桂園自持物業服務,提供24小時巡邏安保、重點區域電子監控等多項服務,就像配備一個五星級酒店的專屬大管家,生活安全又舒心。

4、社區內規劃了學習成長中心(如兒童樂園和兒童活動空間)、交流樂享中心(如景觀會客廳和老年活動場地)、健康運動中心(如健康服務站和陽光跑道)。這些規劃無疑將豐富業主業余生活,出門下樓就能找到休閑場地;

5、幾步路的距離就能到達公交站臺,對于老人出行十分便利。

 

聯發碧桂園·潯陽府


戶型:建筑面積約115㎡三房-215㎡五房

價格:目前在售6#、7#、10#、16#樓,戶型為建面約118-227㎡,整體均價8400-9800元/㎡。

交房時間:預計2020年12月31日交付

點評:1、該樓盤主要針對品質性改善客戶,戶型可選擇性廣,戶型面積從118㎡-227㎡通通都有,戶型寬敞舒適,功能分區明確,面積區間大,戶型多元化,滿足客戶不同需求。此外,項目所有樓棟為版式結構景觀面更大,居住舒適度也更高

2、高端住宅需求市場呈現上揚之勢的同時,除了硬件配置外,休閑配套等設施也開始成為越來越多的地產項目提升品質的重點。潯陽府這個項目內部規劃了游泳池、陽光跑道等相關休閑配套,為業主們提供了一個時尚、健身、休閑的平臺;

4、小朋友們出門左拐就是九江小學,家長目送小孩上學不是夢。



融創·政務壹號

融創·政務壹號


戶型:建面約105-138㎡瞰景高層、建面約115-131㎡墅級洋房

價格:待定,正火熱登記中

交房時間:待定

點評:1、各大建筑類獎項拿到手軟的融創去年落子九江,看項目沙盤,規劃經典的高低配,樓棟間錯落有致,無需擔心采光和通透性。

2、 除了高層外還規劃了該片區許久不見的洋房產品。且洋房僅有8棟,可以預測洋房產品將引來哄搶;

3、項目東側康泰路、西側興城大道直連城市一級主干道八里湖大道及長虹大道,通達全城。興城大道連接城市快速路往東到達九江東站(往景德鎮、杭州上海方向),往西到達九江站(往南昌方向);往西可達距項目僅兩公里的八里湖高速入口(武漢方向)、及規劃建設中的廬山高鐵站,可謂是出城容易,進城也容易。

4、375畝九龍山生態公園與項目僅一路之隔,景觀視野會相當不錯,算是項目的后花園。整體而言,這個項目令人期待。


聯發·君悅江山

聯發新旅·君悅江山

戶型:待定

價格:待定

交房時間:待定

點評:由聯發集團開發設計,品質可參考碧桂園聯發·潯陽府。項目北邊是九江市中心幼兒園,斜對面是九江一小,小孩上學可快人一步。目前項目眾多信息還未對外傳宣,但從項目最近曝光的鳥瞰效果圖來看,這個社區也是值得關注。


能否就讀好的學校是眾多已生娃家庭挑選樓盤的首要標準,其次才是更好的配套以及環境。而八里湖新區的樓盤不但能提供優質的人文教育,還能提供更優質的居住環境。其實不論選擇以上哪個項目,都能為孩子預購了“快人一步”的優越學習環境。


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